Concepto
Refleja es una reinterpretación en clave contemporánea de la casa con cubierta a dos aguas. Siguiendo una estrategia de máxima economía, el diseño resulta en un austero refugio con aberturas mínimas, estudiadas al detalle, que unen el interior a las vistas exteriores de manera controlada. Lo tradicional del diseño se suma a una estrategia de construcción actual y racionalizada, donde la modulación, la sistematización y la simplicidad juegan un papel preponderante. A través del material, Refleja toma el paisaje y lo hace propio. Precio
45.500 u$s +IVA Incluye: Materiales, Mano de Obra, Aportes Sociales, Honorarios Profesionales, Administración, Trámites (Intendencias, BPS/DGI, MTSS, Catastro). Materiales Constitutivos
Memoria Descriptiva
Base Dados de hormigón armado Paredes exteriores y tabiques Estructura de perfiles metálicos doble T con protección anticorrosiva. Como aislación térmica y acústica se utiliza lana de vidrio de 5cm de espesor entre los perfiles metálicos. La terminación exterior se realiza con chapa acanalada aluminizada calibre 20 (colores aluminio, blanco o negro). La terminación interior se realiza con placas OSB de 12mm de espesor con dos manos de protector para maderas. Cubierta Estructura de perfiles metálicos doble T con protección anticorrosiva. Como aislación térmica y acústica se utiliza lana de vidrio de 5cm de espesor entre los perfiles metálicos. La terminación exterior se realiza con chapa acanalada aluminizada calibre 20 (colores aluminio, blanco o negro). La terminación interior se realiza con placas OSB de 12mm de espesor con dos manos de protector para maderas. Pavimentos Pavimento en baño porcelanato rectificado 45x45cm. Pavimento resto de los locales paneles fenólicos resinados color negro. Pavimento exterior deck en madera tratada Pino CCA (Opcional: Lapacho). Revestimientos Los revestimientos en baño y cocina en porcelanato. El baño se revestirá en todo su perímetro hasta una altura de 2 metros. Carpintería de madera La puerta del baño en bastidor madera y revestimiento OSB 9mm, con 2 manos de protector para madera; Herraje cromado. Placares totalmente realizados en OSB de 12mm con 2 manos de protector para madera. Bajo mesada de cocina totalmente realizado en OSB de 12mm, con 2 manos de protector para madera. Carpintería de aluminio Las aberturas serán de vidrio simple (4mm y 6mm) con perfiles de aluminios del Uruguay de Probba, colores aluminio, blanco o anolock de acuerdo a la terminación de las chapas de revestimiento. Los herrajes y accesorios para movilidad y estanqueidad son los que pertenecen a la serie. (Opcional: Serie Alta prestación y vidrios térmicos). Herrería Todas las aberturas cuentan con postigones metálicos con protección anticorrosiva, pintados según color de las chapas elegidas y revestidos en la misma chapa acanalada de las paredes. Mesadas Mesada de cocina y de baño en granito. La pileta de la cocina en acero inoxidable. Loza sanitaria y Grifería Loza Sanitaria blanca en inodoro con mochila y lavabo. Grifería de mesada de cocina y baño (lavabo y ducha) en monocomando. Eléctrica Se incluye toda la instalación eléctrica referida a la vivienda. 8 tomas interiores. 1 toma exteriores (sector deck). 4 puestas interiores y 4 puestas exteriores para iluminiación. Las plaquetas y módulos de la línea Presta color blanco de Conatel. Opcional en caso que el terreno no cuente con suministro eléctrico: instalación de contador, nicho y trámite de “Solicitud de suministro” en UTE. Canalizaciones necesarias para la conexión de alarma, tv cable, aires acondicionados se dejarán previstas. Incluye terminales de teléfono y tv cable. No se incluye la instalación de ningún equipo o sistema, pudiéndose contratar como adicional. No se incluyen luminarias. Sanitaria El abastecimiento de agua en caños de termofusión en todo el interior de la vivienda hasta el medidor. Opcional en caso que el terreno no cuente con suministro de agua corriente: Trámite ante OSE, colocación de nicho para medidor. Cañería de desagües en caños de PVC aprobados (3.2mm), en todo el interior de la vivienda hasta la cámara N°1 previa a saneamiento o deposito sanitario. Tiempo de obra
Una vez firmado el contrato, se acordará fecha de comienzo de obra. La vivienda se entregará a los 60 días laborables del comienzo de obra. Días de lluvia y feriados no se consideran días laborables. Variaciones y crecimiento El prototipo tiene 3 posibilidades de variaciones y crecimiento. Prototipo V1: 44m2 Prototipo V2: 44m2 + 20m2 espacio exterior. Prototipo V3: 44m2 + 20m2 exterior techado. Prototipo V4: 44m2 + 20m2 exterior techado + 17m2 Deck. El precio y el tiempo de obra no consideran estas opciones. Consultar con el estudio sobre precios y tiempos de obra de estas opciones. |