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Concepto
Oceánica es una casa-prototipo que se desarrolla en altura, procurando aprovechar al máximo las vistas del paisaje circundante por medio de un gran balcón que actúa como extensión del espacio interior. Elevándose del nivel del suelo, la casa genera un espacio de sombra en planta baja, que puede ser utilizado como estar exterior en verano en entornos poco arbolados. Con reminiscencias isleñas y una arquitectura de materiales naturales tales como la madera y la quincha de fibras, la volumetría ofrece una espacialidad extremadamente confortable, convirtiendo a la casa en el escenario ideal para descansar durante las vacaciones o el fin de semana. Precio
45.500 u$s +IVA Incluye: Materiales, Mano de Obra, Aportes Sociales, Honorarios Profesionales, Administración, Trámites (Intendencias, BPS/DGI, MTSS, Catastro). Materiales Constitutivos
Memoria Descriptiva
Cimentación/estructura piso Bases individuales de 50x50cm y columnas de hormigón armado de 12x12cm. Sobre las columnas se realiza parilla horizontal de vigas en Pino Elliotis 2x5x3,66. Sobre la parrilla horizontal se colocan paneles 1,22x2,44m de OSB 12mm. Paredes exteriores y tabiques Estructura de tirantes de madera en Pino 2x4 pulgada (5x10cm) rigidizados con paneles 1,22x2,44m de OSB 12mm. Como aislación humídica se coloca Tyvek (lámina permeable al vapor pero a la vez hermética, gracias a su capa funcional de polietileno de alta densidad). El revestimiento de las paredes exteriores se realiza con madera Eucaliptus Clear colocada verticalmente sobre subestructura doble de 3x2 cm en madera Pino. La terminación interior se realiza con placas de yeso de 12mm, sellador y pintura de cielorrasos anti hongo de primera calidad. Como aislación térmica y acústica se coloca lana de vidrio R11 de 110mm entre la estructura de tirantes de madera. Cubierta Estructura de vigas de Eucaliptus. Sobre las mismas se colocará cielorraso de esterilla y se realizará techo de paja (Quincho) de 25 cm de espesor. Pavimentos Sobre la estructura de piso se coloca estructura secundaria de madera Pino 2x3cm sobre la que se clava el piso de madera de Eucaliptus de 8cm. Como aislación se coloca placas de espuma plast de 1x1m x 3cm entre la estructura secundaria. Zócalos de madera. El pavimento del baño se realizará en porcelanato rectificado 45x45cm. Revestimientos Los revestimientos en baño y cocina en porcelanato. El baño se revestirá en todo su perímetro hasta una altura de 2 metros. Carpintería de madera La puerta interior del Baño se realizarán en Placa Cedro 70 x 210 x 10 cm. Herraje cromado. Placar con puertas en madera de Eucaliptus, tablas verticales de 8cm. Interior en melamínico blanco. Bajo mesada de cocina con puertas en madera de Eucaliptus, tablas verticales de 8cm. Interior en melamínico blanco. Tiradores en aluminio. La puerta de ingreso se realizará en madera maciza Eucaliptus 85 x 210 x 10 cm. Herraje cromado. Carpintería de aluminio Las aberturas serán de vidrio simple (4mm y 6mm) con perfiles de aluminios del Uruguay de Serie 25, color blanco. Los herrajes y accesorios para movilidad y estanqueidad son los que pertenecen a la serie. (Opcional: Serie Alta prestación y vidrios térmicos). Mesadas Mesada de cocina y de baño en granito. La pileta de la cocina en acero inoxidable. Loza sanitaria y Grifería Loza Sanitaria blanca en inodoro con mochila y lavabo. Grifería de mesada de cocina y baño (lavabo y ducha) en monocomando. Eléctrica Se incluye toda la instalación eléctrica referida a la vivienda. 8 tomas interiores. 2 tomas exteriores (sector parrillero). 4 puestas interiores y 4 puestas exteriores para iluminiación. Las plaquetas de la línea Presta blanca de Conatel. Opcional en caso que el terreno no cuente con suministro eléctrico: instalación de contador, nicho y trámite de “Solicitud de suministro” en UTE. Canalizaciones necesarias para la conexión de alarma, tv cable, aires acondicionados se dejarán previstas. Incluye terminales de teléfono y tv cable. No se incluye la instalación de ningún equipo o sistema, pudiéndose contratar como adicional. No se incluyen luminarias. Sanitaria El abastecimiento de agua en caños de termofusión en todo el interior de la vivienda hasta el medidor. Opcional en caso que el terreno no cuente con suministro de agua corriente: Trámite ante OSE, colocación de nicho para medidor. Cañería de desagües en caños de PVC aprobados (3.2mm), en todo el interior de la vivienda hasta la cámara N°1 previa a saneamiento o deposito sanitario. Tiempo de obra
Una vez firmado el contrato, se acordará fecha de comienzo de obra. La vivienda se entregará a los 60 días laborables del comienzo de obra. Días de lluvia y feriados no se consideran días laborables. Consultar con el estudio sobre tiempo de obra de las otras versiones. Variaciones y crecimiento Prototipo V1: 26m2 + 9m2 balcón + 34m2 exterior techado PB Consultar con el estudio sobre otras versiones del modelo. |
