|
|
Concepto
Junco nace en el encuentro entre la tierra y el agua. La casa recupera la paja como material, dotándola de un nuevo significado alineado a claves contemporáneas de sustentabilidad y bajo impacto ambiental que intentan reducir los desechos y la contaminación en los procesos de producción. La incorporación de materiales naturales mejora la calidad del aire interior al controlar el contenido de humedad. El diseño favorece un necesario asoleamiento mientras protege el interior mediante generosos espesores, aleros y porches, ofreciendo espacios abiertos y techados que permiten aprovechar al máximo los exteriores de la casa. Precio
45.000 u$s +IVA Incluye: Materiales, Mano de Obra, Aportes Sociales, Honorarios Profesionales, Administración, Trámites (Intendencias, BPS/DGI, MTSS, Catastro). Materiales Constitutivos
Memoria Descriptiva
Base Platea de hormigón armado en el área de la vivienda. Paredes exteriores y tabiques Las paredes exteriores se realizan con fardos de paja. La terminación exterior se realiza con revoque de cal que se refuerza con malla de fibra de vidrio. Se pinta con pintura a la cal. La terminación interior se realiza con revoque de adobe que se refuerza con malla de fibra de vidrio. Se pinta con pintura a la cal. Los tabiques (paredes interiores) se realizan con estructura de eucaliptus 2x4 pulgadas (5x8cm) rigidizados con placas de madera fenólica (12mm en tabiquería interior). Como aislación acústica se coloca lana de vidrio R11 de 110mm entre la estructura de madera. La terminación de ambas caras de los tabiques se realiza con placas de yeso de 12mm, sellador y pintura antihongo para cielorrasos, de primera calidad. Cubierta Estructura de vigas de eucaliptus de 3x6 pulgadas (7,5x15cm). Sobre las mismas se colocarán paneles fenólicos de 18mm de espesor. Sobre los paneles se colocará lana de vidrio como aislante térmico. Separado por vigas de eucaliptus de 2x4 pulgadas (5x10cm) se colocarán paneles de OSB de 12mm. Como aislación humídica se coloca Tyvek (lámina permeable al vapor pero a la vez hermética, gracias a su capa funcional de polietileno de alta densidad) y como terminación tejas del tipo "colonial". Pavimentos Todos los pavimentos interiores en porcelanato rectificado 45x45cm. Zócalos de madera. Revestimientos Revestimientos en baño y cocina en porcelanato. El baño se revestirá en todo su perímetro hasta una altura de 2 metros. Carpintería de madera La puertas interiores del dormitorio y el baño se realizarán en placa de cedro 70 x 210 x 10cm. Herraje cromado. Placard con puertas en placa de cedro. Interior en madera enchapada. Bajo mesada de cocina con puertas en placa de cedro e interior en melamínico blanco. Tiradores en aluminio. Las aberturas (ventanas y puerta-ventana) serán de vidrio simple (4mm y 6mm) con marcos y contramarcos en madera de cedro. Se incluyen los herrajes y accesorios para movilidad y estanqueidad. Los postigones se realizarán en madera de eucaliptus colorado con protector de madera como terminación. Mesadas Mesada de cocina y de baño en granito. Pileta de la cocina en acero inoxidable. Loza sanitaria y Grifería Loza Sanitaria blanca en inodoro con mochila y lavabo. Grifería de mesada de cocina y baño (lavabo y ducha) en monocomando. Eléctrica Se incluye toda la instalación eléctrica referida a la vivienda. 8 tomas interiores. 2 tomas exteriores (sector parrillero). 4 puestas interiores y 4 puestas exteriores para iluminación. Plaquetas de la línea Presta blanca de Conatel. Opcional en caso que el terreno no cuente con suministro eléctrico: instalación de contador, nicho y trámite de “Solicitud de suministro” ante UTE. Canalizaciones necesarias para la conexión de alarma, tv cable y aire acondicionado se dejarán previstas. Incluye terminales de teléfono y tv cable. No se incluye la instalación de ningún equipo o sistema, pudiéndose contratar como adicional este servicio. No se incluyen luminarias. Sanitaria Abastecimiento de agua en caños de termofusión en todo el interior de la vivienda hasta el medidor. Opcional en caso que el terreno no cuente con suministro de agua corriente: Trámite ante OSE, colocación de nicho para medidor. Cañería de desagüe en caños de PVC aprobados (3.2mm), en todo el interior de la vivienda hasta la cámara N°1 previa a saneamiento o deposito sanitario. Parrillero, Deck y Pérgola El parrillero se construirá en mampostería (ladrillo de campo 12x24x5,5cm) y hormigón armado. Mesada de hormigón armado con terminación de cemento alisado. El interior del parrillero se revestirá con ladrillos refractarios (12x24x5,5cm). La pérgola se construirá con vigas de eucaliptus de 3x6 pulgadas (7,5x15cm). El deck se construirá con tirantes de pino Elliotis 2x5x3,66 y piso de madera en eucaliptus 8cm. Tiempo de obra
Una vez firmado el contrato, se acordará fecha de comienzo de obra. La vivienda se entregará a los 60 días laborables del comienzo de obra. Días de lluvia y feriados no se consideran días laborables. El tiempo de obra corresponde a la versión de Prototipo V1: 46m2 (33m2 interiores, sin contar espesor de paredes) + 23m2 pérgola. Consulte con nosotros los tiempos de obra para las diferentes versiones. Variaciones y crecimiento El prototipo tiene 3 posibilidades de variación y crecimiento. Prototipo V1: 46m2 (33m2 interiores, sin contar espesor de paredes) + 23m2 pérgola. Prototipo V2: 69m2 (52m2 interiores, sin contar espesor de paredes) + 60m2 pérgola. Prototipo V3: 82m2 (61m2 interiores, sin contar espesor de paredes) + 48m2 pérgola. |
